房价与地价关系的实证检验:1999-2002A Test for Relationship between Estate Price and Land Price: 1999-2002
高波,毛丰付
摘要(Abstract):
本文以 1 999- 2 0 0 2年土地季度价格指数和房地产季度价格指数为样本 ,通过格兰杰因果关系检验和回归分析 ,对房价与地价间的影响关系进行了分析 ,得出长期内房价走势决定地价走势、短期内两者存在相互影响的结论 ,并得到一些有意义的相关推论
关键词(KeyWords): 地价;房价;因果关系
基金项目(Foundation):
作者(Author): 高波,毛丰付
参考文献(References):
- [1]陈淮.用市场的眼光看待地价[N].中国经济信息,2002,(19).
- [2]古扎拉蒂.计量经济学[M].北京:中国人民大学出版社,2000.
- [3]罗伯特·希勒.非理性繁荣[M].北京:中国人民大学出版社,2001.
- [4]Haile,P .A .,2001,AuctionwithResaleMarkets:AnApplicationtoU .S .ForestServiceTimbersales,theAmericanE conomicsReview,vol.91:399-427.
- [5]文言.2001年房地产业八大焦点[J].中国经济信息,2002,(3).
- [6]伍超标.计量经济学导论[M].北京:中国统计出版社,1998.
- [7]夏英.需求拉动地价上涨VS高地价推动房价上涨[N].南方周末,2003-04-03.
- [8]杨慎.客观看待房价上涨问题[J].中国房地信息,2003,(2).
- [9]袁志刚,樊萧彦.房地产市场理性泡沫分析[J].经济研究,2003,(3).